Amortização
Processo de pagamento gradual de um empréstimo. Parte de cada prestação cobre juros e outra reduz o capital em dívida.
Euribor
Taxa de referência interbancária europeia, usada como indexante em muitos créditos habitação a taxa variável.
FINE
Ficha de Informação Normalizada Europeia — documento pré-contratual obrigatório com as condições do crédito habitação.
IMT
Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis, devido na aquisição onerosa de imóveis.
LTV
Loan-to-Value — rácio entre o montante do crédito e o valor do imóvel (preço ou avaliação).
Spread
Margem do banco adicionada ao indexante (ex.: Euribor) para formar a taxa de juro do crédito.
TAEG
Taxa Anual de Encargos Efectiva Global — indicador do custo total do crédito, incluindo juros, comissões e seguros obrigatórios.
Taxa de esforço
Peso dos encargos mensais com crédito sobre o rendimento líquido do agregado.
VPT
Valor Patrimonial Tributário do imóvel, relevante para IMT quando superior ao preço de compra.
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